TYPES OF CHARGE AND SFB

further जो sixth type of mortgage है that is anomalous mortgage, यहाँ कि जो in किसी भी category में शामिल नहीं होती है, that will be anomalous mortgage, okay, so यहाँ पर basic difference देखे दे, यहाँ पर हमने in mortgage के case में कि क्या क्या differences रहते हैं, जैसे equitable के case में आप title deeds को submit करते हैं, and जो सबसे normal case है, जहाँ पर जो mortgage वो अपने आपको bind करता है, कि उसने debt को repay करना है, and अगर वो repay नहीं करता है, तो उसके उपर action लिया जा सकता है, mortgage property के उपर, that was simple mortgage, conditional sale के case में condition रहती है, condition रहती है कि अगर debt को pay ना किया गया, तो वो conditional sale absolute sale में convert हो जाएगी, तो वो conditional sale absolute sale में convert हो जाएगी, debt was regarding it, English mortgage के case में, जो ownership है, वो transfer की जाती है, ownership transfer की जाती है, तो यहाँ पर last में हम बात कर रहे थे, दो rights जो यहाँ पर famous है, जो है right of foreclosure and right of redemption, right of foreclosure and right of redemption, तो यहाँ पर English mortgage के case में, यहाँ पर कुछ एक typing error था, last video में, last video में कुछ एक यहाँ पर typing error था, तो यहाँ पर इस point को मैं repeat कर देता हूँ, कि right of redemption जो है, वो सभी cases में available रहता है, right of redemption सभी cases में available रहता है, लेकिन English mortgage के case में, क्योंकि यहाँ पर हम already transfer कर देते हैं, जो property है, उसे mortgage के नाम में transfer कर दिया जाता है, तो ownership यहाँ पर mortgage के पास नहीं रहती है, ownership mortgage के पास नहीं रहती है, लेकिन जो right of redemption है, वो यहाँ पर mortgage के पास रहता है, under the case of English mortgage, and further हमने बात की थी regarding legal notice के बारे में, यहाँ पर जब भी property के उपर आपने possession create करना है, पर property के उपर कोई कारवाई करनी है, तो वहाँ पर पहले legal notice भेजना requirement रहेगी, legal notice भेजना requirement रहेगी, and further हमने discuss किया था regarding the limitation period, तो यह जो limitation period start होगा, जब mortgage debt, mortgage debt कौन सा debt रहता है, basically वो debt, जिसको property को mortgage करते हुए provide किया गया, likewise bank ने यहाँ पर घर को mortgage किया, bank ने यहाँ पर घर को mortgage किया, उसके बदले मैं loan दिया न, तो वो जो loan है, what is that, that is mortgage debt, तो mortgage debt जब से due होगा, जब से due होगा, उस time से limitation जो है property के case में, वो start होता है, property के case में वो start होता है, यह limitation जो है, यह documental limitation नहीं है, यह property के regarding कारवाई करने वाला limitation है, दोनों में difference समझे, यानि कि housing loan के case में जो limitation है, वो तो 3 साल का ही applicable रहेगा, वो 3 साल का ही applicable रहेगा, लेकिन property के लिए जो अपने कारवाई करनी है, उसका जो limitation रहता है, वो 12 साल का ही रहता है, वो 12 साल का ही रहता है, so that was regarding it, and further हम discuss करने वाले हैं regarding the right of foreclosure and right of redemption, तो सबसे पहले यहाँ पर देखते हैं regarding the right of foreclosure, right of foreclosure जो है, यहाँ पर TP में, यानि कि transfer of property act में, यहाँ पर defined किया गया है under section 67, under section 67, so basically एक normal language में समझ लिजे, कि यहाँ पर XYZ bank है, and यहाँ पर borrower है A, borrower है A, and यहाँ पर A की property जो है, बैंक के पास mortgage है, तो यहाँ पर जो person A है, यह हुआ यहाँ पर mortgage, यह यहाँ पर हुआ mortgage, and बैंक यहाँ पर हुआ mortgage, बैंक यहाँ पर हुआ mortgage, ठीक है, तो यहाँ पर यह जो right रहता ना foreclosure का, यह right रहता है mortgage का, mortgage का, यानि कि lender का right है, lender का right है, �對吧 ला बनाने कात्मल करें तो यह जम מעला है अगर आप यहां पर मौड गेज किया है मैं अगर कोई Conan होता है अगर debt due होता है and debt को pay नहीं किया जाता यानि कि repay नहीं किया जाता that is not repaid debt due हो गया है लेकिन repay नहीं हुआ है उसके case में यहाँ पर XYZ bank जो है यह यहाँ पर court के पास जाएगा कानून के तहट यहाँ पर एक यहाँ पर stay ले लेगा इसके तहट एक यहाँ पर certificate issue करवा लेगा कि जो person A है यानि कि जो mortgage अर है अब उस property के लिए कोई भी अपना हक नहीं जदा सकता कि उस person वो person जो है यानि कि mortgage जो है property के लिए कोई भी अपना हक नहीं जमा सकता यहाँ फिर इस property को जिसको mortgage किया गया है बैंक के पास इसको बेचा जा सकता है उसने अपनी property को गिरवी रखते हुए एक debt लिया है, एक loan लिया है, तो right of redemption यह कहता है कि mortgage र के पास यह right है, उसके पास यह अधिकार है कि अगर वो loan को repay कर देता है, अगर वो loan को repay कर देता है, तो उसके case में जो property है उसे वापिस करना होगा, उसे वापिस करना होगा mortgage को, यानि कि banker जो है वो यहाँ पर property को वापिस करेगा, ठीक है, तो right of foreclosure उसी का तोड है, और right of foreclosure सिरफ और सिरफ mortgage by conditional sale के case में ही available होता है, mortgage by conditional sale के case में ही available होता है, यहाँ पर right of foreclosure को अपनाया जा सकता है, जिसके तहट उसके बाद जो right of redemption है वो available नहीं रहेगा, और इसका जो limitation period है वो रहता है 30 साल का, वो रहता है 30 साल का, जो limitation period है वो 30 साल का रहता है, यानि कि debt due होने के बाद 30 साल के अंदर अंदर इस right को यहाँ पर code के थूँ आजमाया जा सकता है, तो यहाँ पर थिवरी को पढ़ लेते हैं, यहाँ पर थिवरी को पढ़ लेते हैं, यहाँ पर थिवरी को पढ़ लेते हैं, यहाँ पर थिवरी को पढ़ लेते हैं, यहाँ पर थिवरी को पढ़ लेते हैं, यहाँ पर थिवरी को पढ़ लेते हैं, यहाँ पर थिवरी को पढ़ लेते हैं, यहाँ पर थिवरी को पढ़ लेते हैं, यहाँ पर थिवरी को पढ़ लेते हैं, यहाँ पर थिवरी को पढ़ लेते हैं, यहाँ पर थिवरी को पढ़ लेते हैं, यहाँ पर थिवरी को पढ़ लेते हैं, यहाँ पर थिवरी को पढ़ लेते हैं, यहाँ पर थिवरी को पढ़ लेते हैं, गोरेज की जो क्लाक है ना वह सिंबॉल आफ प्वसेशन वह सिंबॉल आफ प्वसेशन यहां पर बैंक को दे देता है वह यहां पर क्लिक दितने की बैंक का तुक्किया उपय fonds application उपयोगी तो यहां पर यह कौन सा चार्ज व इस सिंबॉलिक प्लैज, this is symbolic pledge, okay, so इसे create करेटा जाता है moveable assets के case में, moveable assets के case में, जैसे raw material हो गए shares हो गए, stock हो गए, gold हो गए, jewelry हो गए, ठीक है, तो इनके case में pledge का जो charge है, वो create करेटा जाता है, then it is regarding the hypothecation, then it is regarding the hypothecation, hypothecation की जो definition आई है ना hypothecation की जो definition आई है यह आई है by the surfacy act surfacy act के दाएथ इसको defined किया गया है hypothecation को तो hypothecation जो charge create के रहता है यह create के रहता है movable assets के case में जैसे कि माली जीए आपने floating charge create करना है किसके उपर stocks के उपर stocks के उपर floating charge create करना है floating charge करने का मतलब करता है कि underlying value के साथ साथ वो चार्ज की value जो है वो अलग-अलग होती रहेगी वो variable रहेगी change होती रहेगी जैसे-जैसे underlying यहाँ पर जो asset है इसकी value कम जादा होगी उसके हिसाब से आपके जो चार्ज की value है वो भी कम-जादा हो जाएगी लाइक वाइस पहले जो चार्ज की value थी वह थी साढ़े चार लाख वह थी साढ़े चार लाख ठीक है तो साढ़े चार लाख के ऊपर चार्ज करेट था अब परसन ने 60,000 का और स्टॉक परचेस कर लिया तो यहां पर जो स्टॉक की जाएगी वह होगी 5.10 लाख तो 5.10 लाख के ऊपर चार्ज क्रेट हो गया तो बेसिकली यह जो हाइपोटोकेशन रहता है यह किसके ऊपर अवेलेबल रहती है पहली बात है कि मूवेबल आसेट्स के ऊपर रहती है अवेलेबल एंड इसके केस में हाइपोटोकेशन के केस में फिक्सड चार्ज एंड फ्लोटिंग चार्ज दोनों ही क्रिएट किया जा सकते हैं फिक्सड चार्ज एंड फ्लोटिंग चार्ज जो है वह दोनों ही क्रिएट किया जा सकते हैं राव मिटीरियल के केस में मोटर वहिकल्स के case में and standing crops के case में यहां पर जो हाइपोथिकेशन का चार्ज है उसे क्रिएट किया जा सकता है लाइकवाइज हम किसी को यहां पर कार्लोन देते हैं ना कार्लोन देते हैं तो यहां पर एक आरसी के ऊपर एक चीज जाती है रजिस्ट्रेशन सर्टिवैटर जो उसके ऊपर एक लाई लिखी होती है डाइव हाई पुवी के टीड डू हाई पो कि उस व्यक्ति यहां पर क्रिएट होगा तो एक चीज समझने वाली है ownership किसके पास रही जिस पर संयुक्त वह उसे के पास ही न ऑनरशिप तो यानि कि जो बोड़र है उसे के नाम में है आज फेशन � سे पहले पोजेशंस के पास है � IMAP पशंत यहां पर दोनों ही चीज़ यहाँ पर borrower के पास ही रहते हैं हाँ, hypothecation के case में लेकिन pledge के case में क्या था? pledge के case में जो possession था, वो तो यहाँ पर lender के पास आ गया था ना, possession तो lender के पास आ गया था, ownership चाहे किसके पास रही थी, borrower के पास थी लेकिन जो possession था, वो किसके पास था प्लच के केस में lender के पास था लेकिन hypothecation के केस में जो ownership है and जो possession है दोनों ही किस के पास होंगे यहाँ पर borrower के पास रहेंगे फर्दर उसके बाद बात आती है regarding the lien regarding the lien तो lien के केस में जैसे आपने कोई जो आपकी security है उसके उपर आपने charge create किया तो उसे हम क्या कहेंगे उसे हम क्या कहेंगे लियन basically क्या right है लियन अगर यहाँ पर ना एक लियन का आपका simple सी definition समझ दीजिए लाइक वाइस यहाँ पर एक lender है यहाँ पर एक lender है और यहाँ पर एक person है ए तो इसे lender ना कहीए आप इसे मानी shopkeeper है यहाँ पर क्या है shopkeeper है ठीक है तो person A ने अपना TV repair करवाया person A ने यहाँ पर अपना TV repair करवाया है XYZ से ठीक है तो यहाँ पर XYZ ने इसका TV repair कर दिया उसके बदले में अब A ने पैसे देने थे A ने पैसे देने थे किसको XYZ को तो XYZ जो है 21तंब तक इसके गुड्स वो सेक्योरिटीज को गूर्सन डे सेक्योरिटीज को तब तक रिटेन कर सकता है जब तक यहां पर ए से नहीं देते तैट इफकीर्स यहां पर र्टेन कर पाएगा र्यटेन retain किस तरह से कर पाएगा, under the right of lien, under the right of lien, जो XYZ है, यहाँ पर, एक गुट्स को, एकी security को, retain कर सकता है, एक गुट्स को, एकी security को, retain कर सकता है, चिके, so that is what, that is right of lien, that is right of lien, तो lien के तहट, यहाँ पर, जो भी debt due हुआ था, यानि कि यहाँ पर यह क्या है, यह यहाँ पर creditor है और यह यहाँ पर क्या है debtor है तो debtor का debtor जब तर clear नहीं होता है उसके केस में creditor जो है यहाँ पर goods को securities को retain कर सकता है लेकिन यहाँ पर Lyon के केस में जब generally हम Lyon की बात करते हैं ना तो Lyon के केस में जो creditor है उसके पास right to sale available नहीं होता है right to sale available नहीं होता है यानि कि इसके goods का possession तो रख सकता है securities का possession तो रख सकता है लेकिन इन्हें बेच नहीं पाएगा लेकिन इन्हें बेच नहीं पाएगा that is under what that is under general that is under lien that is under lien that is under lien लेकिन जो banker lien है लेकिन जो banker lien है उसके तहट यहाँ पर right available रहता है बेंक को, जो banker lien है उसके तहच यहाँ पर बेंक को right रहता है गुड्स को सेक्यॉरिटी को बेचने का, उनको बेचने का right भी रहता है bankers lien के तहच, that is why bankers lien is also called as implied pledge, इसी करण से banker lien को implied pledge भी कहा गया है, इसी करण से जो banker lien है इसे implied pledge भी कहा जाता है, okay? So, यहाँ पर भी, यहाँ पर भी basically जो possession है, वो किसके पास है? वो creditor के पास है, जो possession है, वो भी यहाँ पर creditor के पास है And ownership किसके पास है? Ownership debtor के पास ही है, okay? So, उसके बाद आती है regarding the assignment Assignment, assignment का जो charge है, that is created over the actionable claims That is created over the actionable claims जैसे कि book debt के उपर, जो life insurance policies हैं, उनके उपर जो charge create किया जाता है That is the assignment, that is assignment तो यहाँ पर regarding the assignment डिटेल में नहीं जाएंगे, क्योंकि exam point of view से इतना काफी रहेगा, okay? So, further उसके बाद बात करते हैं, regarding the charges and securities के बीच में differences को देख लेते हैं So, meaning के बारे में बात करें हैं, तो it is an extended concept of pledge तो यह एक extended concept है, किसका? pledge का तो यह जो charge है, hypothecation का charge है, as we discussed, यह movable securities के उपर create किया जाता है जो possession है, जो ownership है, वो किसके पास रहती है? यहाँ पर borrower के पास ही रहती है यानि कि debtor के पास ही जो possession है, जो ownership है, वो रहता है, goods का, securities का, movable securities का pledge जो है, that is act of bailment, तो bailment के तहच के रहता है, हम यहाँ पर, पिछले example में हमने bailment के parties के बारे में बात की थी, A है, B है तो B ने जब यहाँ पर, goods को यहाँ पर दिया, pledge के case में, तो यह यहाँ पर हुआ baler, यह person यहाँ पर हुआ baler that has provided goods in the name of A, ठीक है, ठीक है, तो A क्या हुआ? Bailey, जिसके नाम, goods, great Ledger, ownership अपने गमने is provided, fit and preferred is transferred, इसके नाम में, goods का transfer है, वो क्या हुआ? Bailey हुआ, जाती है बेलर एंड बेली, and further, जो यहाँ पर goods को secure किया रहता है, and it is defined under section 172 of the contract act, under section 172 of the Indian contract act, तो यहाँ पर basically जो possession है, वो किस के पास रहता है, वो रहता है lender के पास, जो possession है, वो lender के पास है, and जो यहाँ पर ownership है, वो यहाँ पर borrower के पास या debtor के पास ही रहती है, and mortgage क्या है basically mortgage के case में आप interest जो है immovable property में उसे transfer करते हैं जो interest है immovable property में that is transferred that is transferred आप ownership को transfer नहीं करते हैं सिर्फ और सिर्फ English mortgage के case में वैसा किया जाता है otherwise आप basically क्या करते हैं सिर्फ और सिर्फ interest जो है property में उसे transfer करते हैं mortgage के नाम में mortgage के नाम में and legal statute के बात करें तो hypothecation as we discussed इसे surfacy act के तहीं यहाँ पर क्या किया गया है यहाँ पर क्या किया गया है pledge जो है Indian contract act में defined है and जो mortgage है यह transfer property act में defined है and hypothecation and pledge जो है यह movable goods के उपर applicable है जबकि जो mortgage है यह immovable property के right case में applicable रहती है and types of assets में hypothecation में क्या क्या examples है जैसे stock है vehicle है raw material है standing crops है plant machinery है तो इनके उपर यहाँ पर क्या किया सकता है जो charge है hypothecation का create किया जा सकता है pledge जो है that can be created in case of shares किसान विकास पत्र एनसीज materials और others goods that are not embedded to earth यानि कि जो भी movable goods है उनके case में यहाँ पर जो pledge का charge है उसे create किया जा सकता है and mortgage का जो charge है वो land building के case में यहाँ फिर वो plant and machinery that is embedded to earth उस case में यहाँ पर mortgage का charge create किया जा सकता है अब बात आती है regarding the ownership तो hypothecation में जो ownership है � रहता है hypothecation में जो possession है वो borrower के पास रहता है लेकिन जो यहाँ पर pledge है उसके case में यहाँ पर possession किसके पास रहता है that remains with the bank and further जो mortgage है इसके case में जो possession है that also remains with the bank and further rights of bank to sell rights of bank to sell के case में क्या है कि जो hypothecation का charge है इसे pledge में convert किया रह सकता है यानि कि अगर person A के stock के उपर bank ने XYZ bank ने यहाँ पर A person के stock के उपर hypothecation का charge create किया अब इस person ने अगर यहाँ पर default किया person A ने कर दिया default यहाँ पर तो bank यहाँ पर कारवाई करते हुए यहाँ पर possession ले लेगा possession � यहाँ पर इसके stock के उपर possession ले सकता है और उसके तरह जब possession यहाँ पर bank के पास आ गया है तो यहाँ पर जो hypothecation है वो कौन से charge में convert हो गया वो यहाँ पर pledge में convert हो गया वो यहाँ पर pledge में convert हो गया और further pledge के case में आपको notice देना पड़ता है उसके बाद आप उस समवान को बे� that is floating equitable यहाँ पर floating nature का create होगा and pledge के case में and यहाँ पर mortgage के case में जो charge create होगा वो fixed nature का charge create होगा वो fixed nature का charge create होगा ओके then it is regarding the जो next topic हम कवर करने वाले हैं that is a very important topic that is limitation period तो limitation period का basic purpose तो आप जानी चुके हैं क्योंकि काफी बार यह word हम अपनी videos में अभी तक इस्तेमाल कर चुके हैं and लेकिन further इसके जो technicality है उसके बारे में समझेंगे so limitation period limitation period the time limit within which the parties to a legal agreement can take action in a court of law यानि कि जो भी अपना कानूनी अधिकार है उसको आजमाने के लिए likewise यहाँ पर दो persons के बीच में एक agreement हुआ है person A के बीच में person B के बीच में एक agreement हुआ है ठीक है तो इस agreement के तहट कुछ ना कुछ जो terms and conditions है यानि कि उसके तहट इनके जो rights हैं वो यहाँ पर define होते हैं यानि कि terms and conditions क्या define करती हैं कुछ rights A के होंगे कुछ rights B के होंगे जिनको define किया जाता है so कानून के दारे में जब हम उन rights का इस्तमाल कर सकते हैं जिस limit तक हम जिस तारीक तक हम उन rights का इस्तमाल कर सकते हैं that is called limitation period उसे हम क्या कहते हैं limitation period कहते हैं and further जो expiry of limitation period है that only bars a remedy of filing a suit कहने का मतलब है कि अगर XYZ bank ने यहाँ पर person A को loan दिया and यहाँ पर limitation period जो था वो यहाँ पर expire हो गया limitation period जो था यहाँ पर वो expire हो गया तो उसके case में क्या act होगा तो यह नहीं है कि person XYZ जो bank है यहाँ पर इससे repayment नहीं ले सकता loan की यह चीज नहीं है सिरफ और सिरफ यह मतलब है कि XYZ यहाँ पर कानून के दारे में यहाँ पर ASA recovery नहीं ले सकता कानून के दारे में यहाँ पर ASA recovery नहीं ले सकता लेकिन इसके साथ जो right of recovery of debt है वो खतम नहीं होता है तो इस चीज को बहुत ज़ादा समझना ज़रूरी है कि अगर limitation period expire होता है तो सिरफ और सिरफ जो हमारे पास remedy थी जो हमारे पास एक मात्र अधिकार था यहाँ पर हतियार था जिसके तहट हम कानून के दारे में borrower को लेकर जाकर उसको basically recovery ले सकते थे सिरफ और सिरफ वो चीज खतम होती है अदरवाइस जो हमारा right of recovery है borrower से debt की recovery लेने का वो खतम नहीं होता है further जो limitation है इसको किसी mutual agreement के थूँ ना ही कम किया जा सकता है ना ही बढ़ाया जा सकता है likewise यह नहीं है कि XYZ bank ने पने loan document में यहाँ पर यह लिखवा लिया कि limitation जो period है वो तब तक रहेगा जब तक तुम्हारा loan चलता रहेगा तो ऐसा नहीं है limitation period जो भी यहाँ पर defined है limits defined है under the act वो ही यहाँ पर limits जो है applicable रहेगी उनको कम या ज़ादा नहीं किया जा सकता further उसके बाद बाताती है period to be excluded for computing of limitation so that is very very important and यह आपको practical banking में भी बहुत ज़्यादा small होती है चीज कि likewise मालीजिए कि जिस दिन आपकी limitation जो थी जिस दिन आपकी limitation आपकी expire हो रही है likewise मालीजिए कि 24th of January को 2000 मालीजिए आपने 15 में loan लिया person ने 2015 में 24th of January को loan लिया तो उसके case में basically मालीजिए उसके बाद तीन साल के बाद LIMITATION EXPIRE हुगा यानि कि 24th still को हम यहां पर काीन तो मैनिक शाम्म पर हम यहां पर था और सबसे ठा व 20 नंदे यहां पर फूर्थ सेटेडै था तो लेटे xxx ठोhur बीया पर 60 �CL ideas in एकेसे ऐप उसके केस पर अपने इंटिग्रप्रिटिक आफ कि आपकी जनरी को खत्म हो रही है डायर में यहां पर 21 ही चुटी है, 26 की भी चुटी है, तो उसके बाद यहाँ पर जिस टाइम पर कोट क्लोज है, अगर limitation period जो है आपका उस दिन खतम हो रहा है, जिस दिन कोट बंद है, जिस दिन आदालत बंद है, तो उसके case में next day जब court open होगी, यानि कि 27 को जब court open होगी ना, तब यहाँ पर limitation के तहट यहाँ पर आप case अपना जो suit file है वो कर सकते हैं, तो यहाँ पर वो suit file हो पाएगा 27th of January को, यानि कि वो period आपने exclude कर दिया, जिस time के दौरान छुटी थी and आपकी जो date of limitation थी उसी दिन expire हो रही थी, सिरफ उस तरीक को आपने exclude कर देना है, okay, then second point it is regarding the absence from India, यानि कि मालीजिए एक person जो था वो 6 महिने के लिए India से बाहर रहा, 6 महिने के लिए India से बाहर रहा, likewise 2015 में loan दिया गया and 2015 में June से लेकर December तक जो person था वो यहाँ पर India से बाहर रहा, abroad में था, तो इस period को जो हम limitation यहाँ पर count करेंगे ना, मालीजिए 2019 में case लगाना पड़ गया, यह जो loan था, यह दिया गया था January 2015 में and इसकी जो limitation थी, वो कब तक ही, कब तक थी, वो basically available होनी थी, यहाँ पर, मालीजिए first January को loan दिया गया, तो first January, first January 2018 तक यहाँ पर इसकी limitation applicable होनी थी, first January 2018 तक इसकी limitation यहाँ पर applicable होनी थी, ठीक है? तो यहाँ पर लेकिन loan जो यहाँ पर case लगाया जाना था, that was to be जो case लगाया गया, वो लगाया गया यहाँ पर, May 2018 में, May 2018 में लगाया गया, in between कोई भी limitation यहाँ पर extend नहीं की गया है, तो क्या यह valid होगा? बिल्कुल यह valid होगा क्योंकि जो time period के लिए जो person था वो abroad में रहा, जो time period के लिए जो person था वो abroad में रहा, उस time period को यहाँ पर limitation calculation period में से subtract किया जाएगा, उसे यहाँ पर exclude कर दिया जाएगा उस time period को and further उतने time के लिए आगे available रहेगी limitation, okay? So that was about it, that was about it, उसके बाद बात आती है third point that is regarding the injunction, that is regarding the injunction, यहाँ पर एक person को इस चीज के लिए मना ही की गई है, यहाँ पर कोट की तरफ से कोई यहाँ पर कानून के तरह से यहाँ पर order है, कोट की तरफ से यहाँ पर order है कि उसने किसी भी तरह की legal remedy को अपना नहीं पर अगर यहाँ पर यह चीज कह दी गई है, XYZ ने person A के ऊपर case करना था, XYZ ने person A के ऊपर case करना था, तो person A को यहाँ पर कोट के थूँ यहाँ पर, कोट के तरह order दिया गया है कि इसके थूँ इसके लिए किसी भी तरह की जो legal remedy है वो नहीं अपनाई जा सकती, जो जितने time के लिए यह legal remedy नहीं अपनाई जा सकती, उस time period को यहाँ पर limitation period से exclude कर दिया जाएगा, उस time period को limitation period से exclude कर दिया जाएगा, NRI के case में भी जो limitation है that is applicable, क्योंकि उसने जो loan लिया है वो Indian territory में ही लिया है, तो उसके ऊपर भी जो limitation है वो applicable रहता है, लेकिन वहाँ पर conditions already इस तरह की रहती है कि आपने कोई ना कोई जो joint यहाँ co-brower है वो बनाना होता है, तो NRI को as it is आप loan नहीं दे सकते हैं, लेकिन and further अगर deposit का case है, deposit का case है तो वहाँ पर जो limitation है उसका कोई मतलब नहीं है, क्योंकि वहाँ पर right of lien जो है आपके पास available है अगर आपने FDR के against, deposit नहीं कहेंगे, term deposit कहेंगे, term deposit कहेंगे कि वहाँ पर आप lien के through कर रहे हैं तो वहाँ पर basically limitation को कोई मतलब नहीं बनता है, क्योंकि limitation वहाँ पर debar करती ही नहीं है, क्योंकि right of lien को appropriation को, set of को आप without limitation भी apply कर सकते हैं, ठीक है, further जो third case है, third जो point है जिसके दुरान जो time period को exclude किया जा सकता है, that is a court jurisdiction, माल लिजिये, माल लिजिये XYZ bank ने यहाँ पर case किया A के खिलाफ, लेकिन जिस court में case किया ना, वो पहली चीज़ तो होन चीज़ की होगी कि good faith में case किया हो, गुड फ़ेथ में case किया गया हो, and further ये जो case लगाना था, ये माल लिजिये किसी गलत अदालत में लगा दिया, किसी गलत court में लगा दिया, अगर good faith में ऐसा किया गया है, तो जो यहाँ पर समय जो खराब हुआ यहाँ पर, दूसरी court में case लगाने पर जो समय यहाँ पर खराब हुआ उस समय को यहाँ पर मालिजी 10 दिन यहाँ पर खराब चले गए 10 दिन यहाँ पर खराब चले गए तो इन 10 दिन के time period को यहाँ पर limitation को count करने के लिए exclude किया जा सकता है ठीक है कहने के मतलब है जिस jurisdiction में case लगना था court जो थी वो अलग jurisdiction में पढ़ती थी लेकिन जो case लगना था अलग jurisdiction में लगा दिया तो बाद में अगर यह चीज़ पता लगती है तो उसके case में यहाँ पर जो time period वहाँ पर जाया किया गया उस time period को यहाँ पर आपके limitation period के time period से exclude किया जा सकता है okay so यह चार point है जहाँ पर जो limitation है उसे यहाँ पर further उसमें से time period को exclude किया जा सकता है तो पहला था कि closure of courts के दौरा दूसरा है अगर person जो है उन India से absent है and third है अगर कोई injunction है यानि कि court के दौरा मनाही की गई है further it is regarding कि court जो था वो गलत jurisdiction में आपने case लगा दिया है ठीक है so further it is regarding limitation period can be extended किस तरह से extend कर सकते हैं आप इनको basically आप revival letter को लेते हुए कई cases में कई banks में इसे BC letter कहते हैं कई banks में यहाँ पर इसे revival letter कहते हैं BC मतलब balance confirmation letter कई banks में यहाँ पर इसे revival letter कहते हैं कई banks में इसे debt acknowledgement letter कहते हैं so अगर आप यहाँ पर balance confirmation letter यहाँ फिर revival letter यहाँ फिर आप debt acknowledgement letter यहाँ पर obtain कर रहे हैं borrow से तो उसके case में basically क्या है आप यहाँ पर limitation को further extend कर देते हैं आप limitation को यहाँ पर further extend कर देते हैं further यहाँ पर अगर कोई pain slip है अगर यहाँ पर pain slip का इस्तमाल करते हुए अगर यहाँ पर pain slip का इस्तमाल करते हुए आप कोई credit की entry कर रहे हैं account में credit की entry कर रहे हैं यहाँ पर यहाँ फिर debit की entry कर रहे हैं credit या debit दोनों में से कोई entry हो रही है लेकिन यह entry जो है with the signature of the borrower होनी चाहिए with the signature of the borrower likewise यहाँ पर person A ने अगर loan लिया ना तो person A यहाँ पर pay in slip यहाँ पर कुछ पैसे जमा करवाता अकाउंट में and यहाँ पर उसने pay in slip को fill किया है and further यहाँ पर उसने अपने sign किया है further यहाँ पर borrower ने अपने sign किया है यहाँ फिर हो सकता है कि person A ने यहाँ पर कोई agent को appoint किया हुआ यहाँ पर उसके case में भी जो limitation है वो further extend हो जाती है वो further extend हो जाती है ठीक है and further even अगर आपकी limitation period जो है वो expire हो भी जाता है अगर limitation period जो है वो expire हो भी जाता है तो उसके case में भी fresh promise to pay यह करते है fresh promise to pay करते है limitation को फिर से आगे बढ़ाया जा सकता है फिर से आगे बढ़ाया जा सकता है यहाँ पर पूरा का पूरा जो loan document है वो दोबारा से आपको sign करवाना होगा उसके case में यहाँ पर basically क्या रहेगा further आपकी limitation आगे increase हो जाएगी तो कहने के मतलब है कई बर कह रहते है माली जी आपने एक person B को यहाँ पर CC limit दे रखी थी 5 लाख रपे की और यह 2015 में आपने CC limit दी थी ठीक है and person B ने in between कोई भी पैसे जमा नहीं कराए कुछ मी नहीं किया 2019 में यह फिर से आया 2019 में यह फिर से आया 2019 में आपने यहाँ पर फिर से क्या किया यहाँ पर इसकी limit को extend कर दिया 5 लाख की limit को कर दिया आपने 6 लाख की limit and यहाँ पर document नहीं sign हो गए तो यहाँ पर यह limitation फिर से आगे further extend हो गए limitation further फिर से यहाँ पर extend हो गए okay, so that was a case about it, उसके बाद आता थी है regarding the limitation against the guarantor तो guarantor के case में limitation का क्या मतलब रहता है, तो guarantor के case में जो limitation period है ना, वो तब start होगा जब से उसके उपर demand raise की गई है, यानि कि अगर A के case में जो person G है, अगर ये guarantor है अगर bank ने यहाँ पर इसके उपर demand raise की है ना, तो जिस तारीक को यहाँ पर इसके उपर demand raise की है उस तारीक से इसका limitation period जो है वो small यहाँ पर शुरू हो जाएगा, वो limitation period यहाँ पर शुरू हो जाएगा, ठीक है, so that was regarding the limitation and उसके बाद एक तो बहुत important point है उनको cover करेंगे, उनको cover करेंगे so first of all it is regarding की जो individual है individual person के case में कौन person sign करेगा, यहाँ तो यह खुद sign करेगा, यहाँ तो self sign करेगा यहाँ फिर इसके दोरा जो appointed agent है वो person sign कर देगा वो person यहाँ पर sign कर देगा यहाँ पर थोड़ा सा space बना लेता है so that it could be clear so person यहाँ पर जो individual है वो यहाँ तो खुद sign कर देगा, यहाँ फिर जो agent है वो sign कर देगा उसके बिहाव पर तो वहाँ पर limitation जो है वो यहाँ पर extend हो सकती है, हम यहाँ पर बात कर रहे हैं regarding the balance confirmation letter, balance confirmation प्रकारा वाला है क्योंकि ज्वाइंट के case में जी्वा रहेगा मान लीज्ये certificate is the case of a joint borrower ज साइडिसों के के साइडिस neighbor तो शिक्षा के बाध में All borrowers को उसके केस में बात करेगा या SI बोरोर परमान करेगा patent अपनी द एकिसट्रम के कस में सबी बोरोर joint borrower के case में, सभी borrower sign करेंगे, या फिर single borrower sign करेगा? जल्दी से इसका answer कर दीजिए, joint borrower के case में, likewise, AB का joint loan account है, joint loan account है, तो उसके case में, single borrower sign करेगा, debt acknowledgement letter के ऊपर, या फिर, दोनों को ही sign करने पड़ेगे, या जितने भी joint borrower हैं, सभी को sign करने पड़ेंगे, तो joint borrow के case में सभी को jointly sign करने पड़ेंगे, सभी को jointly sign करने पड़ेंगे, यहाँ फिर जो इनके दोरा appointed यहाँ पर agent है, वो यहाँ पर sign करेगा, ठीक है तो इस चीज़ का जरूर यहाँ रखने क्योंकि यहाँ पर गलती हो जाती है, loan दो persons को दिया, sign एक person के करवा रही है, balance confirmation के उपर, तो वो चीज़ गलत हो जाएगी, वो चीज़ गलत हो जाएगी, and further अगर हम proprietorship firm के case में देखते हैं, तो यहाँ पर proprietor के capacity में and agent के, तो यहाँ पर उनके यहाँ पर sign होंगे, and further अगर HUF के case में देखते हैं, HUF के case में देखते हैं, तो उसके case में किसके sign होंगे, HUF के case में, अगर तो documents को execute किया गया है, document की execution के उपर depend करता है, क्योंकि as rule जो करता है, जो करता है वो अकेला यहाँ पर loan ले सकता है, जो भी उसके ancestral property है उसके उपर, यहाँ पर जो करता है वो अकेला loan ले सकता है, लेकिन as per guidelines, as per guidelines, as per practice, हमारी कोशिश रहती है कि हम करता as well as जो भी co-partners हैं ना, उनके सभी के sign करवा लें, ताकि इनकी personal liability भी बीच में रहें, तो अगर तो करता ने अकेले ने sign किया तो करता अकेला भी sign कर देना तो वो भी valid रहेगा, वो भी valid रहेगा, लेकिन जहाँ पर co-partners ने भी sign किये, वहाँ पर jointly इनके sign होगे, तो depend करता है कि आपने document जो है, वो किस तरह से execute करवाए हैं उस चीज के ऊपर depend करता है उसके ऊपर depend करता है या फिर further इनका कोई agent अगर appoint किया गया है तो वो भी यहाँ पर sign कर सकता है ठीक है further अगर हम बात करते हैं regarding the partnership firm अगर हम बात करते हैं regarding the partnership firm तो partnership firm के case में सभी partners को sign करने पड़ेंगे तो वो भी agent अगर हम बात करते हैं regarding the partnership firm तो वो भी agent को sign करने पड़ेंगे तो वो भी agent को sign करने पड़ेंगे further regarding the joint stock company तो joint s

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